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Una segunda hipoteca es su oportunidad de aprovechar el capital que ha ganado en su casa y convertirlo en un pago en efectivo o una línea de crédito para usar a su discreción. A estos se les llama préstamos con garantía hipotecaria.
Este pago o línea de crédito es básicamente otra hipoteca asegurada con el capital en su casa. Las primeras y segundas hipotecas son similares, pero también son muy distintas.
- Segundas hipotecas cargan tasas de interés más altas que las primeras hipotecas
- Frecuentemente las segundas hipotecas tienen horarios de pago más cortos.
- Muchas veces las segundas hipotecas son préstamos fijos con horarios de pago determinados, pero también existen los préstamos con interés ajustable (ARMs, o Adjustable Rate Mortgages).
- Las segundas hipotecas se pueden pagar de una vez o con una línea de crédito con garantía hipotecaria (heloc) de la cual puede escribir cheques si lo necesita.
Financial Partners le puede ayudar a determinar la mejor opción para sus necesidades. Usted puede contactar nuestras oficinas o empezar el proceso en línea y ahorrar tiempo y esfuerzo.
Los beneficios de una segunda hipoteca pueden ayudarle a organizar su vida financiera y ofrecerle ayuda en sus impuestos el día 15 de abril, día nacional de impuestos. Las segundas hipotecas y préstamos con garantía hipotecaria pueden pagar gastos fuertes tales como la matrícula escolar, arreglos en la casa o consolidación de deudas.
Con frecuencia la tasa de interés en un préstamo con garantía hipotecaria es mucho más baja que la tasa en tarjetas de crédito. Al usar el efectivo para pagar lo que debe en tarjetas de crédito, usted puede ahorrarse cobros de financiamiento muy altos. Pero recuerde que si vuelve a subir el balance en sus tarjetas, negaría cualquier ventaja que hubiera sacado del préstamo.
Además, el interés del préstamo con garantía hipotecaria usualmente es deducible de sus impuestos. Este es el caso con frecuencia pero usted debería revisar con su consejero de impuestos acerca de su situación particular antes de tomar un préstamo.
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